En noggrann villabesiktning ger bättre beslutsunderlag, minskad risk för dolda fel och större trygghet vid köp eller försäljning av hus i Stockholm. Läs vidare.
En villabesiktning handlar om att få en saklig bild av husets skick innan stora beslut fattas. Certifierade besiktningsmän går metodiskt igenom konstruktion, ytskikt och installationer. Särskild uppmärksamhet läggs på riskkonstruktioner, tecken på fukt, bristande ventilation och äldre el- eller VVS‑lösningar som kan behöva åtgärdas. För köpare blir utlåtandet ett underlag för prisförhandling och planering av kommande underhåll. För säljare kan en genomförd villabesiktning i god tid minska risken för konflikter efter kontraktsskrivning.
Vid villabesiktning i Stockholm kombineras okulär kontroll ofta med kompletterande tjänster som fuktmätning, areamätning eller radonmätning. Det ger en mer komplett bild av husets status och boendemiljö. Besiktningsprotokoll skrivs på ett sätt som gör det möjligt att förstå både allvarlighetsgrad och sannolik utveckling av brister som hittats. Genom att anlita oberoende aktörer skapas en bättre balans mellan köpare och säljare.
Villabesiktning med fokus på byggteknik och inomhusmiljö
En professionell villabesiktning i Stockholm tar hänsyn till lokala förutsättningar som klimat, typiska byggmetoder och vanligt förekommande riskkonstruktioner. I områden med äldre trähus kan grundläggning och dränering få extra fokus, medan villor från miljonprogrammets tid ofta granskas noga gällande tilläggsisolering, fönsterbyten och ventilation. Fuktmätning i våtutrymmen kombineras gärna med kontroll av fall mot golvbrunn och typ av tätskikt.
I tätare bebyggelse runt Stockholm kontrolleras sällan bara själva villan. Tomtens lutning, dagvattenhantering och anslutning till kommunalt nät eller enskilt avlopp påverkar helhetsbedömningen. Radonmätning rekommenderas inte bara i källarplan utan även i bostadsplan, särskilt i områden där markradon tidigare uppmätts. Genom att kombinera traditionell överlåtelsebesiktning med energideklaration och areamätning skapas ett mer rättvist underlag.
För att kunna få mer information besök hemsida: villabesiktningar.se